市府办公预留地? 上海最神秘战略留白在「徐泾凤溪交界处」!

江浙沪楼盘观察2020-11-17 12:59:30


上海最大的一块战略留白用地,大约就是位于青浦区徐泾镇和华新镇的交界处


这块地方不仅面积大,而且至今为止消息很少,没有任何权威的设计。因此,甚至还有一个传言,就是上海市政府有可能搬迁到这个地方?


从现在的情况看来,关于“上海市政府搬迁”的消息,只是坊间传言,但是这块战略留白用地,的确是上海一块很重要的地方


上海最大战略留白用地的地图如下所示,周围的几个行政区已经标出。


▲上海最大战略留白用地的地图



在这个地方,其实也就是青浦区的徐泾北华新南的地区,面积大约有4平方公里。这块地方大约位于青浦区的东部,临近新建成的上海地铁17号线



▲徐泾北华新南的卫星图



从徐泾北华新南的卫星图上面可以看出,徐泾北华新南这块战略留白的地方现在还是农村风光,而周围地方经过数年的大规模开发,已经是高楼林立,成为繁华的城市。


这块地方目前涉及了,青浦区徐泾镇的一个行政村,华新镇凤溪社区的两个行政村。


▲徐泾镇的行政区划


▲华新镇的行政区划


▲青浦区的土地利用地图



从青浦区的土地利用地图可以看出,土地利用图上面的黄色就是农村或者生态用地,而用于城市建设的土地是标准为粉色的。至少从土地利用上面,这块地方只是普通的农村地区。


而在青浦区的整体地图上,这块地方被标注为灰色。


▲青浦区城市图



值得注意的是,在青浦区的城市设计放后面,灰色和绿色是不同的含义:绿色代表室农田地区,灰色代表是没有定义的未来城市建设用地。


注意图中的黑色和红色的线框。黑色的线框是整体的用地,而红色的框内的目前其实建成了徐泾北大居,目前也已经是高楼林立的地区


对于位于青浦区这块神秘的战略留白用地,一个最为现实(但是没有确认)的设计。


▲一个最为现实(但是没有确认)的设计图



从图中可以看出,设计不包括徐泾北大居地区,而这块神秘的用地,已经被设计成了一个行政的中心地带


从坊间传言的情况来看,这个青浦区的神秘战略留白地区,最大的传言就是“上海市政府搬迁的目标”。从现实的情况来看,其实这是由于目前有一个“上海市行政办公预留用地的计划”



根据一般的认识“上海市行政办公预留用地的计划”,只是上海市普通的办公用地,各个部门都有可能,而不一定是上海市政府搬迁的地方。


无论如何,对于青浦区的这个战略留白,而周围已经建设成繁华城市的情况来看没,这个地方未来的发展一定不是普通的农村,只是具体功能尚未确定。




西虹桥的小伙伴,你怎么看?

-END-


点击以下内容 更多关注

1:宁波慈溪《保利府院江南》高层住宅 花园洋房

2:宁波余姚《万基印象城》高层住宅 加推 大盘

3:上海青浦区唯一在售现房别墅【西晶明园】

4:上海奉贤南桥《阳光星期8》高层住宅 3月9日启动大会

5:太仓港区 『碧桂园 海上时光』住宅开盘在即

6:上海奉贤《佳源上海小城》现房 高层住宅

7:杭州 一线湖景房【千岛湖壹号】二期 住宅

8:上海浦东新区 单价1.5万的独栋别墅 《上河商务园》商墅

9:绍兴《杰罕•云间山水》三期 法式洋房 高层住宅 别墅

10:南通海门【金玉花苑】百年名校学区房 现房精装修


Copyright © 杭州跟团游价格交流组@2017